Un accompagnement personnalisé de votre projet

Implantée aux portes de Lyon, l’agence opère principalement dans le quart Sud-Est de la France (Auvergne-Rhône-Alpes, Sud de la Bourgogne, Provence). Elle agit aussi bien pour des propriétaires privées que pour des collectivités territoriales.

L’agence Umbra Recta a pour mission d’accompagner les propriétaires dans leurs projets de conservation, rénovation, restauration et réhabilitation du bâti ancien à caractère patrimonial.

Elle réalise les études de diagnostic et de conception nécessaires. Elle constitue le dossier de demande d’autorisation de travaux. L’agence mène ensuite la consultation des entreprises et assure la direction du chantier de travaux. Par ailleurs, elle est également en mesure de vous accompagner sur des objectifs plus limités tels que l’élaboration d’expertise sur le bâti ancien ou de relevés graphiques de l’existant.

Le patrimoine architectural comme domaine d’intervention

L’agence Umbra Recta intervient sur tous types de patrimoine architectural :

• Intervention sur des édifices inscrits ou classés au titre des Monuments historiques.
• Intervention sur le bâti ancien aux abords des Monuments historiques.
• Intervention sur le bâti ancien en site patrimonial remarquable (SPR). Anciennement : secteurs sauvegardés, zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP), aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AVAP).
• Intervention sur le bâti ancien en sites inscrits et classés.
• Intervention en périmètres d’intérêt patrimonial (PIP) et sur les édifices possédant des éléments bâtis d’intérêt patrimonial (EBP)
• Intervention sur le patrimoine bâti non-protégé, notamment sur les édifices qui rentrent dans le cadre d’une labellisation patrimoniale.

Projets de restauration, réhabilitation et extension

L’agence Umbra Recta traite tous types de projet en relation avec le patrimoine bâti :

• Restauration/ ravalement de façade.
• Réfection de couverture.
• Mise en valeur et aménagement.
• Assainissement du bâti, lutte contre l’humidité.
• Consolidation et le renforcement des structures bâties ; maçonneries, fondations, planchers, charpentes.
• Restauration et mise en valeur des décors intérieurs.
• Réaménagements ou reconversion du bâti ancien.
• Modification et extension de construction patrimoniale.
• Améliorations de l’isolation thermique, en prenant en compte la bonne ventilation du bâti.
• Mise aux normes, sécurité incendie, accessibilité.
• Restauration de décors et sculptures extérieurs.
• Restauration de vestiges archéologiques.

Les missions de l’agence Umbra Recta

L’agence Umbra Recta vous accompagne sur l’ensemble du processus qui va de la définition de vos besoins à l’achèvement des travaux.

• Validation du programme de travaux, faisabilité :
  • Etude d’évaluation,
  • Etude de diagnostic,
  • Etude de faisabilité.
• Mission de maîtrise d’œuvre :
  • Conception :
    • Etude d’avant-projet (AVP) pouvant être décomposé en avant-projets sommaire et définitif (APS et APD) :
      • Demande d’autorisation de travaux (DAT) au titre du code du patrimoine, permis de construire (PC) au titre du code de l’urbanisme.
    • Etude de Projet (PRO).
  • Consultation des entreprises/ assistance aux contrats de travaux (ACT) :
    • Documents de consultation des entreprises (DCE),
    • Analyse des offres (RAO).
  • Chantier/ travaux :
    • Direction de l’exécution des travaux (DET),
    • Visa sur les études d’exécution (VISA) et en option, étude d’exécution réalisée par le maître d’œuvre (EXE),
    • Assistance lors des opérations de réception (AOR) :
      • Dossier documentaire des ouvrages exécutés (DDOE).
• Mission complémentaire : ordonnancement, pilotage et coordination (OPC).

Selon les nécessités du projet, l’agence Umbra Recta s’appuie sur les compétences de spécialistes externes (économistes de la construction, bureaux d’ingénierie, spécialistes par type d’ouvrage et matériaux, historiens…).